Forslag til lokalplan 2.04 for Ørnekærs Vænge Syd

Orientering om offentlig høring af forslag til lokalplan 2.04 for Ørnekærs Vænge Syd, kommuneplantillæg nr. 5 samt miljørapport. 

Byrådet vedtog d. 29. oktober 2024 at sende forslag til lokalplan 2.04 for Ørnekærs Vænge Syd, kommuneplantillæg nr. 5 og miljørapport i offentlig høring. 

Læs forslag til lokalplanen her

Læs kommuneplantillæg nr. 5 her

Vi er blevet opmærksomme på, at der er sket en teknisk fejl i forbindelse med offentliggørelsen af lokalplan og kommuneplantillæg, der betyder at planforslagene ikke er blevet offentliggjort i det landsdækkende digitale planregister – plandata, hvor bl.a. de statslige myndigheder får kendskab til nye planforslag. 

For en god ordens skyld offentliggøres planforslagene derfor igen til både jer, som høringsberettigede og til plandata. Vi gentager derfor høringen i 8 uger. Allerede indsendte høringssvar videreføres i sagen og fremlægges politisk i forbindelse med 2. behandlingen af planforslagene, som forventes at ske i juni måned.

Vi beklager de gener, som dette medfører.

Formålet med lokalplanen er at lovliggøre etagebebyggelsen, Bovieran, med 55 seniorboliger samt 12 rækkehuse i den sydlige del af boligområdet Ørnekærs Vænge. De to boligbyggerier blev opført i henhold til lokalplan 1.88 Ørnekærs Vænge Syd, som blev vedtaget i september 2019. Planklagenævnet ophævede medio december 2021 Ishøj Kommunes afgørelse, idet de vurderede at der skulle udarbejdes en miljørapport, der beskriver planens potentielle miljøpåvirkninger ift. trafikstøj.

Lokalplanen for området giver mulighed for et etagebyggeri for seniorer, som vil bo i et fællesskab og en rækkehusbebyggelse. I lokalplanområdet er der medtaget en del af den grønne kile, således at der kan sikres en god overgang fra bebyggelsen til det rekreative. Denne lokalplan er ledsaget af en miljørapport (se under kort og bilag), der viser, at arealet er støjbelastet. Lokalplanen har derfor også til hensigt at muliggøre at der i lokalplanområdet kan anvendes de afskærmende foranstaltninger, der er behov for, for at nedbringe støjen.

Planforslagene sendes i offentlig høring i 8 uger indtil d. 14. maj 2025. 

I høringsperioden er det muligt at komme med forslag og kommentarer. Efter høringsperiodens afslutning vil byrådet behandle de indkomne høringssvar og eventuelle ændringer vil blive indarbejdet, inden planforslagene vedtages endeligt.

Klagemulighed

Hvis du ønsker at klage, kan du klage til Planklagenævnet.
Du klager via Klageportalen, som du finder via Nævnenes Hus. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Ishøj Kommune via Klageportalen. Når du klager, skal du indbetale et gebyr på 900,- kr. for borgere og 1.800,- kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder. 

Gennem Klageportalen sendes din klage automatisk først til Ishøj Kommune. Hvis Ishøj Kommune fastholder afgørelsen, sender kommunen klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videreforsendelsen. 
Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget. Hvis du ønsker at blive fritaget, skal du sende en begrundet anmodning til Nævnenes Hus, som træffer afgørelsen. Se betingelserne på Nævnenes Hus.

Fristen for et eventuelt søgsmål ved domstolene er seks måneder fra dags dato jævnfør § 62 stk. 1 i Lov om planlægning.